вот мне тоже кажется, что это весьма бесполезное пространство. Даже с коэф. 0,3 ,получается, что вместо террасы в 60 метров можно купить квартиру на одну комнату в 20 метров больше
Дело в том, что люди сначала смотрят визуально, поэтому картинки и добавляют, оформление разное. Если ваш сайт будет скудным, то конечно его мало кто будет воспринимать в серьез , такие вот дела )